全過（guò）程工程谘詢（xún）的香蕉啪啪视频實踐

概要：

根據國家政策導向和工程谘詢行業的發展趨勢，香蕉啪啪视频（yuán）集團依托在項目投融資及建設管理上的優（yōu）勢積累及多元產業布局，自2020年正式開展（zhǎn）全過程工程谘詢業務服務（wù）。

香蕉啪啪视频生態旗下的杭州城投、香蕉啪啪视频明城、香蕉啪啪视频設計、上房設計、香蕉啪啪视频明興、香蕉啪啪视频天冊、益城（chéng）停車可為全過程工程谘詢業務提供從前端投資決策谘詢、規（guī）劃設計、設計管理、造（zào）價谘詢、工程管理（lǐ）、監理，到（dào）後端項目運營管理等分階段、菜單式，或全（quán）過程的專業谘詢服務。

一

全過程工程谘詢行業介紹

1、政（zhèng）策背景

2017年（nián）2月《國務（wù）院辦公廳關於促進（jìn）建築業持續健康發展的意見》（國辦發【2017】19號 ）首次在官（guān）方文件中提出“全過程工程谘詢”概（gài）念——“鼓（gǔ）勵投資（zī）谘詢（xún）、勘察、設計、監理、招標代理、造價等企業采取（qǔ）聯（lián）合經營、並購重組等（děng）方式發展全過程工程谘詢”。

2017年5月住房（fáng）和城鄉建設部發布《關於開（kāi）展全過程工程谘詢試點工作的通知》(建市[2017]101號)，在8個省中選擇了40家企（qǐ）業（yè）開展相關試點工作。浙江、江蘇、福建、廣（guǎng）東等地相繼出（chū）台一係列配套政策，推（tuī）動“全過程（chéng）”的試點工作開展。

2019年3月，國家發展改革委、住房城鄉建設部聯合發布《關於推進全過程工程谘詢服（fú）務發展的指（zhǐ）導意見》（發改投資規〔2019〕515號），將全過程工程谘（zī）詢業（yè）務的發展推向高潮。

2020年浙江省發展改革委發文鼓勵未來社區試點項目采（cǎi）用全（quán）過程（chéng）工程谘詢服務，並印發《浙江省未來社區試點建設全過程工（gōng）程谘（zī）詢服務指南（試行）》（浙發改辦基綜【2020】30 號），進一（yī）步發揮全過程工程谘詢服務對未來社區（qū）試點建設（shè）的支持作用。

2、行業發展意義

隨著我國固定資產投資項目建設水（shuǐ）平逐步提（tí）高，為更好地實現投資建（jiàn）設意（yì）圖，投資者或建設單位在固定（dìng）資產投資項目決策、工程建設、項目運營過程中，對綜合（hé）性、跨（kuà）階段、一體化的谘詢服務（wù）需求日益增強。這種需（xū）求與現行（háng）製度造成的碎片化服務供給模式之間的矛盾日益突出。

因（yīn）此，發改投資規【2019】515號文鼓勵（lì）建設單位委托（tuō）谘詢單位提供招標代理、勘察、設計、監理（lǐ）、造價（jià）、項目管理等全過程谘詢服務，滿足建設單位一體化服務需求，增強工程建設過程的協同性。

與傳統單項（xiàng）谘詢業（yè）務（wù）相比，全過程工程谘詢的優勢體現在節（jiē）約建設資金、縮短項目工期、提升工程質量、強化運維能（néng）力、深化風險識別等方麵，其核心是工（gōng）程建設（shè）項目實施效率的整體提升。全過程工程谘（zī）詢提供了項目自投資決策、準備、實施、評估和（hé）運營等階段的完整性谘詢服務，各環節的（de）信息流更（gèng）為通暢，谘詢成果具有連貫性、高效性、及時性和全麵性，最終實現對項目（mù）全產業鏈（liàn）有效把控。

二（èr）

香蕉啪啪视频生態全方位參與全過程工程谘詢業務

香蕉啪啪视频集團是一家以基礎設施領域（yù）全生命周期服務和工（gōng）程總（zǒng）承包為主業的大型集團企業。香蕉啪啪视频（yuán）生態旗下擁有工程設計、工程監理、造價谘詢等高等級資質，能夠為房建、市（shì）政、未來社區、片區開發、特色小（xiǎo）鎮等項目提供前期投資谘詢、規劃策劃、設計、造價谘詢（xún）、工程投資管理（lǐ）及代建、工程監理、全過程工程谘（zī）詢等分階段（duàn）、菜單（dān）式，或全過程的專業谘詢服務。

杭州城投建設有限公司為龍（lóng）元集團子公司（sī），擁（yōng）有15年作為政（zhèng）府（fǔ）平台背景（jǐng）的建設管理經驗，具備工（gōng）程造價谘詢甲級（jí）資質、房屋建築工程監理甲級資質、市政公用工程監（jiān）理甲級資質，項目管理（lǐ）規模超過700億元。公司參與編寫了由浙江省住房和城鄉建設廳於2020年發布的《全過程工程谘詢服務（wù）標準》，並以項目管理為核心主導開展“ 1+N ”全過程工程谘詢業務，擅長以項目結果為導（dǎo）向，將項目運營及投資前（qián）置，可（kě）為基礎設施、公共服務、片（piàn）區開發、特色小鎮以及未來社區等項目提供包括前期研究、策劃、規劃、設計、投融（róng）資（zī）、建設管理、運營在內的項目全（quán）生（shēng）命周期谘（zī）詢（xún）、管理服務。

香蕉啪啪视频明城（chéng）投資管理（上海）有限公司是香蕉啪啪视频集（jí）團的全資子公司，具備80個PPP項目投融資管理經驗，投融資金額超過800億，可根據當地政府財政（zhèng）能力、資金渠道、政策要求、政企合作模式等提供全過程工程谘詢業務中的投融資決策谘詢服務。

香蕉啪啪视频建設集團股份有限公司設計院、上海市房（fáng）屋建築設計院有限公司作為香蕉啪啪视频生態成員，具有建築設計甲級資質，可提（tí）供項目谘詢、規劃策劃、建築、景（jǐng）觀、市政設計等全過程工（gōng）程谘詢業（yè）務服務，充分發揮設計在全過（guò）程項目中的前期統（tǒng）領作用。

上海香蕉啪啪视频明（míng）興企業發展有限公司（sī）、上海香蕉啪啪视频天冊企業管理有限公司和上海益城停車服務有限公司是香蕉啪啪视频生態旗下的專（zhuān）業運營子公司，以集團PPP項目運營為依托，可為全過程（chéng）工程谘詢業務提供項目運營管理及文化、體育、旅（lǚ）遊、物業、產（chǎn）業園招商、停車場等多（duō）領域的（de）專業運營服（fú）務。

三

香蕉啪啪视频生態（tài）的全過程工程（chéng）谘（zī）詢實踐

香蕉啪啪视频生態目前已中標包括嘉興（xìng）南湖區（qū）甪裏未（wèi）來社區（第一批（pī））、富陽杭黃高鐵未來社區（第（dì）二批）、海創園20號A地塊遙望研發中心、長川科技大樓（一期）等全過程工程谘詢項目。

其（qí）中，嘉興南湖區甪裏未來社區（第（dì）一批）項（xiàng）目為浙（zhè）江省重大民生工程，也是（shì）嘉興市首個未來（lái）社區試點項目。項目位於嘉興“九水連心”城市格局的重要節（jiē）點——平湖塘與嘉（jiā）善塘交匯（huì）處的龍抬頭公（gōng）園附近，項目總投資42億，本服務（wù）內容包含綜合性谘詢、專項谘詢、項（xiàng）目管理、造價谘詢、監理服務（wù），貫穿項目的前期策（cè）劃、立項、建設、運營全生命周期。本項目將極大改變城市形象，區域內的居住、生活、商業、辦公（gōng）、就學條（tiáo）件等將得到顯著提升（shēng）。

海創園20號A地塊（kuài）遙望研發中（zhōng）心位於杭州未來科技城，項目總投資約3億元，建築麵積約4萬平方米，項目建設內容主要包括創新型產（chǎn）業用房、配套用房，以及地下車庫、設備用房，室外場地、道路與景觀綠化等，我司為（wéi）本項目提供項目管理、監理等全過程（chéng）工程谘詢服務。

香蕉啪啪视频（yuán）集團憑借在項目投（tóu）融資及建設管理上積累（lèi）的豐富（fù）經驗及龍（lóng）元生態多元產業布局（jú）開啟全過程工程谘（zī）詢業務服務，為固定（dìng）資產投資及工程（chéng）建設活動提供高（gāo）質量的智力技術服務，提升項目投資（zī）收益及運營效率，推動工程谘詢（xún）行業（yè）高（gāo）質量發展。