全過程工程谘詢的香蕉啪啪视频實踐
概要：
根據國家政策導向（xiàng）和工程谘詢（xún）行（háng）業的發展趨勢，香蕉啪啪视频集團依（yī）托在項目投融資及建設管理上的優勢積累及多元產業（yè）布局，自2020年正式開展全過程工程谘詢業務服務。
香蕉啪啪视频生態旗（qí）下的（de）杭州城投、香蕉啪啪视频明城、香蕉啪啪视频設計、上房設計、龍（lóng）元明（míng）興、香蕉啪啪视频天冊、益城停車可（kě）為全過程工程谘詢業務提供從前端投資決策谘詢、規劃設計、設計管理、造價谘詢、工程管理、監理，到後端項目運營管理等（děng）分階段、菜單式，或全過程的專業（yè）谘詢服務。
一
全過程工程（chéng）谘詢行業介紹
1、政策背景（jǐng）
2017年2月《國務院辦公廳關於促進建（jiàn）築業持續健康發展（zhǎn）的意見》（國（guó）辦發【2017】19號 ）首次在官方文件中提（tí）出“全過程工（gōng）程谘詢”概念——“鼓勵投資谘詢、勘察（chá）、設計、監理、招標代理、造（zào）價等企業采取聯合（hé）經營、並購重組等（děng）方式發展全過程工程谘詢”。
2017年5月住房和城鄉建設部發布《關於（yú）開展全過程工程谘詢試點工作的通知》(建市[2017]101號)，在8個省中選擇了40家企業開展相關試點工（gōng）作。浙（zhè）江、江蘇、福建、廣東等地相繼出台一係列配套政策，推動“全過程”的試點工作開展。
2019年3月，國家發展改革委、住房（fáng）城鄉建設部聯合發布《關於推進全過程工程谘（zī）詢服務發（fā）展的指導（dǎo）意見》（發改投資規〔2019〕515號），將全過程工程（chéng）谘詢業務的發展推向高潮。
2020年浙（zhè）江省發展改革委發文鼓勵未來社區試點項目采用全過程工程谘詢服務，並（bìng）印發《浙江省未來社區（qū）試點建設全過程工程谘詢（xún）服務指南（試行）》（浙發改（gǎi）辦基綜（zōng）【2020】30 號），進一步發揮（huī）全過程工程谘詢服務對未來社區試點建設的支（zhī）持作用（yòng）。
2、行業發展意義
隨（suí）著我國固定資產投資項目建設水平逐步提高，為更好地實現投資建設意圖，投資（zī）者或建設單位在固（gù）定資（zī）產（chǎn）投資（zī）項（xiàng）目決策、工程建設、項目運營過程中，對綜合性、跨階段、一體化的谘詢服務需求日益增強。這種需求與現行製度造成的碎片化服務（wù）供給模式之間的矛盾日（rì）益突出。
因此，發改投資規【2019】515號文鼓勵建設單位委托谘詢單位提供招標代理（lǐ）、勘察、設計、監理、造價、項目管理等全過程谘詢服務，滿足建設單位一體化服務需求，增強工程建設過程的協（xié）同性。
與傳統單項谘詢業務相比，全過程工程谘詢的優勢體現在節（jiē）約建設（shè）資金、縮（suō）短項目工期、提升工程質量、強化運維能力、深化風險識別等方（fāng）麵，其核心是（shì）工程建設項目實（shí）施效率的整體提升。全過程工程谘詢提供（gòng）了項目（mù）自投資決（jué）策、準備、實施、評（píng）估和運營等（děng）階段的完（wán）整性谘詢服務，各環節的信息流更為通暢，谘詢成果具有連貫（guàn）性、高效性、及時（shí）性和全麵性（xìng），最終實現對項目全產（chǎn）業鏈有效把控。
二
龍（lóng）元生態全方位（wèi）參與全過程工（gōng）程谘詢業務
香蕉啪啪视频集團是（shì）一家以基礎設施領域全生命周期服務和工程總承（chéng）包為主業的大型（xíng）集團（tuán）企業。香蕉啪啪视频生態旗下擁有工程設計、工程監（jiān）理、造價谘詢等高等級資質，能夠為房建、市政、未（wèi）來社區、片區開發、特色小鎮等項目提供（gòng）前期投資谘詢、規劃策劃、設計、造價谘詢（xún）、工（gōng）程投資（zī）管理及代建、工程監理、全過程工程谘詢（xún）等分（fèn）階段（duàn）、菜單式，或全過程的專業谘詢服務。
杭州城投建設有（yǒu）限（xiàn）公司為香蕉啪啪视频集團子公司（sī），擁有15年作為政府平台（tái）背景的建設管理經驗，具備工程造價谘詢甲級資質、房屋建築工程監理（lǐ）甲級資質、市政公用工程監理甲級資質，項目管理規模超過700億元。公司參（cān）與編寫了由浙江（jiāng）省住房（fáng）和城鄉建設廳於（yú）2020年（nián）發（fā）布的《全過程（chéng）工程谘詢服務標準（zhǔn）》，並以項（xiàng）目管理為核心主導開展“ 1+N ”全過程工程谘詢（xún）業務，擅長以項目結果為（wéi）導向，將項目運營及（jí）投（tóu）資（zī）前（qián）置，可為基礎設施、公共服務、片（piàn）區開發、特色小鎮以及未來社區等項目提供包括（kuò）前期研究（jiū）、策劃、規劃、設計、投融資、建設管理、運營在內的項目全生命周期谘詢（xún）、管理服務。
香蕉啪啪视频明城投資管（guǎn）理（上海）有限公司是龍（lóng）元集團的（de）全資（zī）子公司，具（jù）備80個PPP項目（mù）投（tóu）融資管理經驗，投融資（zī）金額超過800億，可根據（jù）當地政府財政能力、資金渠（qú）道、政策要求（qiú）、政企合（hé）作模式等提供全過程工程谘詢業務中的投融資決策谘詢（xún）服務。
龍（lóng）元（yuán）建設集團股份有限公司設計院、上海市房屋建築（zhù）設計院有限公司（sī）作為香蕉啪啪视频生（shēng）態成員，具有建築設計甲級資質，可提供項目谘詢、規劃策劃、建築、景觀、市政設計等全過程工程谘詢業務服務，充分發揮設計在全過程項目中的前期統領作用。
上海香蕉啪啪视频（yuán）明興企業發展有限公（gōng）司、上海香蕉啪啪视频天冊（cè）企業管（guǎn）理（lǐ）有限公司和上海益城停車服務有限公司（sī）是香蕉啪啪视频生態旗下的專業運營子公司，以（yǐ）集團PPP項目運營（yíng）為依托，可為全過程工程谘（zī）詢業務提供項目運營管理及（jí）文化、體育、旅遊、物業、產業園招商、停車場等多領域的專業運營服務。
三
香蕉啪啪视频生態的全過程工程谘詢實踐
香蕉啪啪视频生態目前已中標包括嘉興南湖區甪裏未來（lái）社區（第一批）、富陽杭黃高鐵未來社區（第二批）、海（hǎi）創園20號A地塊遙望研發中（zhōng）心、長（zhǎng）川科技大樓（一期）等全過（guò）程工程（chéng）谘詢項目。
其中，嘉興南湖區甪裏未來社（shè）區（第一批）項目為浙江省重大民生工程，也是嘉興市（shì）首個未來社區試點項目。項目（mù）位於嘉興“九水連心”城市格局的重要節點——平湖塘與嘉善塘交匯處的龍抬頭公園附近，項目（mù）總投資42億，本服務內容包含綜合性谘詢、專項谘詢、項（xiàng）目管理、造價谘詢、監理（lǐ）服務，貫穿項目的前期策劃、立項、建（jiàn）設、運營全生命周期。本項目將極大改變城市（shì）形象（xiàng），區域（yù）內的居住、生活、商業、辦（bàn）公（gōng）、就學條件等將得到顯著提升。
海創園20號A地塊（kuài）遙望研發中（zhōng）心位於（yú）杭州未來科技城，項目總投資約3億元，建築麵積約4萬平方米，項目建設內容主要包（bāo）括創新型產業用房、配套用（yòng）房，以及地下車庫、設備用房（fáng），室外場地（dì）、道路與景觀（guān）綠化等，我司（sī）為本項目提供項目管理、監（jiān）理等全過程工（gōng）程（chéng）谘（zī）詢服務。
香蕉啪啪视频集團憑借在項（xiàng）目投融資及建設管理上積（jī）累的豐（fēng）富經驗及香蕉啪啪视频生態多（duō）元產業布局開啟全過程工（gōng）程谘（zī）詢業務服務，為固定資產投資及工程建設活動提供高質量的智力技術服（fú）務，提升項（xiàng）目投資收益及運營效率，推動工程谘詢行業高質量發展。
